Vente Maison 4 pièces 94 m² Canohès (66680)

Découvrez cette villa T4 rénovée, exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Avec 3 chambres dont une de plain-pied, un terrain sans vis-à-vis et un vaste jardin piscinable, c'est le cadre idéal pour profiter des beaux jours.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Canohès,

Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Villa très lumineuse T4 de 98m² / entièrement rénovée / exposition Sud / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / 3 faces / parcelle de 485 m² / 3 chambres dont une de plain-pied / pièces de vie de vie lumineuses / cuisine entièrement équipée / 1 salle d'eau de plain-pied et une à l'étage / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 garage / terrain sans vis-à-vis / piscinable

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur sa terrasse , une chambre, une salle d'eu, un WC indépendant et un garage.

A l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, la parcelle de 485m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Côté technique : double vitrage / volets électriques / portail motorisé / matériaux de qualité

Ses atouts : Villa rénovée, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - 2 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non