Vente Maison 4 pièces 75 m² Ermont (95120)

Découvrez cette maison rénovée au calme en impasse, à deux pas des commodités. Sa cuisine ouverte sur le salon et son agréable terrain arboré vous séduiront. Idéale pour une vie de famille confortable proche des transports.

iad France - Stéphane Epailly vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.

Idéalement située en fin d'impasse, à proximité immédiate du centre ville, de ses commodités, des écoles et proche des gares de Cernay et Ermont-Halte.

Venez vite découvrir cette charmante maison atypique d'une superficie de 75 m2 habitables construite sur un terrain de 235 m2 arboré et végétalisé.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier/chaufferie ainsi qu' une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger.

Au 1er étage, un palier desservant une salle d'eau, un wc indépendant, 2 Chambres et un bureau.
(Une 3 ème chambre peut être envisagée en modifiant le bureau qui est actuellement une pièce passante).

Garage attenant à la maison.

Agréable terrain arboré avec pelouse.

++++
Ravalement avec isolation extérieure et intérieure.
Fenêtres double vitrage
Volets roulants motorisés.
Toiture isolée en bon état.
++++.

La gare de Cernay (ligne H et C) et la gare de Ermont-Halte sont situées à moins de 5 mn à pied.

L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison en coeur de ville, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.27
- Superficie terrain : 235
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non