Vente Maison 4 pièces 93 m² Ermont (95120)

iad France - Stéphane Epailly vous propose: Idéalement située dans le quartier très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir cette charmante meulière familiale en pleine propriété d'une superficie de 93 m2 habitable et construite sur un terrain arboré de 400 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un confort de plain-pied avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un salon/salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin.

A l' étage, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant).

Un rez de jardin de 40 m2 avec buanderie, atelier et espace de stockage ainsi qu' une chambre avec grands placards aménagés donnant sur le jardin.

Très belles prestations, chaudière neuve (2025). Double vitrage.

Bon état général de la maison. Absence de vis à vis.

Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle qui est traversante.

Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité.

Les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 minutes à pied.

L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.

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NE TARDEZ PAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.44
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non