Vente Maison 4 pièces 130 m² Riaillé (44440)

Maison de bourg à Riaillé, en excellent état, alliant charme et authenticité. Profitez de ses murs en pierres, d'un salon avec poêle à pellets et d'une terrasse cosy. 3 chambres, bureau, cave et garage à vélos, un bien idéal pour les amateurs d'ancien.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé.

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux.

L'entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l'authenticité à cette maison.

Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu'un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable espace repas.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu'un second WC.

Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d'eau récemment aménagée complète l'ensemble.

Les plus :

* Aucun travaux à prévoir
* Cave d'environ 30 m²
* Terrasse cosy
* Garage à vélos

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.94
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non