Vente Maison 4 pièces 100 m² Auxerre (89000)

Découvrez cette maison à Auxerre, offrant un jardin clos de plus de 1000m2 et un grand garage de 40m2. Avec ses 4 pièces et son potentiel d'agrandissement, elle saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Auxerre, cette maison des années 30 pour une surface habitable de 100m2 vous attend

Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose de découvrir sur la Rive Droite cette maison de 4 pièces principales sur un jardin de plus de 1000m2

Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 30m2, et découvrez dans la continuité de cette pièce une cuisine de 12m2.
Un WC complète ce niveau de vie.

A l'étage: 3 grandes chambres de 13 à 15m2, avec un joli parquet.
Salle d'eau ainsi qu'un second WC avec lave mains.

Grand grenier aménageable (dalle béton)

Grand garage d'environ 40m2, avec coin chaufferie (chauffage central gaz de ville).

Sur l'arrière, cave et petites dépendances avec un jardin (en longueur) entièrement clos et sans vis à vis.

Cette maison à Auxerre en proximité des commodités (commerces, école, transport,..) est à rafraichir mais dispose d' atouts indéniables (jardin, garage, surface habitable, potentiel d'agrandissement, menuiserie,...).

Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222199FC

Précision localisation : 519

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON