Vente Maison 6 pièces 170 m² Parigne l eveque (72250)

Cette maison ancienne rénovée offre un cadre paisible en campagne avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée et une suite parentale au rez-de-chaussée. Le terrain spacieux de 2 800 m² est idéal pour profiter de la nature.

A vendre charmante maison ancienne rénovée - 6 pièces - 4 chambres

Elle est située en campagne à Parigné l'Evêque sur un terrain d'environ 2 800 m².

Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Garage, Cave, cellier

Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Fibre

Puit

Fosse septique

Chauffage électrique et cheminée

Adoucisseur

Huisseries mixte - Alu et PVC - double vitrage

Abri de jardin

Une visite s'impose !

Budget : 329 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (3,94%), soit 317 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 970 euros et 2 730 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MélanieHERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Nom du négociateur : HERRAULT Mélanie

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 317000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui