Description T9 à Moncé-en-belin
À Moncé-en-Belin, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 2 minutes des commerces.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en marbre.
La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire balnéothérapie.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses WC.
Un second appartement est également aménagé au-dessus du double garage, offrant de nombreuses possibilités (location, accueil famille, activité professionnelle).
Pour compléter cet ensemble, un espace spa vient parfaire les prestations.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une cheminée dans le salon et d'une pompe à chaleur réversible pour l'appartement.
Un bien rare aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 437 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2182.00 et 2954.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1514
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.75 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 230m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 3 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 2500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM137890
- Mise à jour 20/06/2026 à 07:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 568 €
3 minQualité de connexion internet à Moncé-en-belin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Emmanuel Brossier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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