Vente Maison 6 pièces 130 m² Fromental (87250)

Emplacement idéal à FROMENTAL pour cette fermette limousine à rafraîchir. Profitez de ses 4 chambres, d'un salon spacieux et d'un terrain de 865m². Travaux à prévoir mais avec un fort potentiel. Libre en juin 2025.

Fermette limousine à rafraichir, avec deux granges attenantes et une petite maison attenante à rénover. Le tout sur un terrain de 865m². Cave voutée. Petite parcelle de 50m² juste en face, et une autre parcelle à environ 100mètres de 135m². La maison comprend au RDC : une entrée, puis une cuisine, un WC, une autre pièce (chambre ou bureau) puis un salon d'environ 27m². Au 1er étage : palier, puis 4 chambres et 1 salle d'eau avec un WC. Grenier aménageable. Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul à condensation. Fenêtre en bois avec survitrage et deux fenêtres en PVC double vitrage changées fin 2020. Assainissement par fosse septique de 1984, avec branchement au tout à l'égout communal, en attente du rapport de contrôle du système (a priori non conforme). La maison est encore louée depuis 2022, mais le congés a été donné et elle sera libre en juin 2025. Excellent emplacement à environ 14mn de La Souterraine (Gare) et environ 40mn de Limoges par la A20 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1050
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : AM-4489

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 121500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 674 euros