Description T5 à Ammerschwihr
68410 – AMMERSCHWIHR / TROIS-ÉPIS – CHALET RÉNOVÉ – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ – TERRASSES – BALCON – GARAGE – PROCHE SENTIERS DE RANDONNÉE
WeInvest vous propose ce magnifique chalet rénové d'environ 100 m² habitables (+48 m² aménageable), situé à Trois-Épis sur la commune d'Ammerschwihr, dans un environnement calme et verdoyant.
Situé sur un terrain paysagé de 592 m² soigneusement aménagé et fleuri, ce chalet lumineux et chaleureux séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Alliant charme du bois et confort contemporain, ce bien offre une atmosphère cosy et lumineuse grâce à ses beaux volumes ouverts sur l'extérieur et sa vue dégagée sur la verdure environnante.
Vous apprécierez tout particulièrement :
- Le secteur calme et recherché de Trois-Épis
- La vue dégagée sur la nature et la verdure environnante
- L'accès direct aux nombreux sentiers de randonnée
- Le magnifique jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu
- Le chalet rénové dans un style moderne et chaleureux
- La belle luminosité dans l'ensemble des pièces
- Les espaces annexes et le sous-sol aménageable offrant un beau potentiel
- La construction Olry Bois, bénéficiant d'une ossature bois isolée offrant confort et chaleur.
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte d'environ 55 m², offrant un accès direct aux terrasses.
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
1er étage :
- Une grande chambre d'environ 15 m² avec accès balcon
- Une chambre
- Un bureau/dressing ou chambre d'enfant
Sous-sol :
- Deux pièces séparées et aménageables d'environ 22 m² et 27 m²
- Une véranda/loggia d'environ 9 m² donnant accès à une terrasse et au jardin
Annexes :
- Un garage
- Un local de stockage
Un chalet rénové avec soin, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement, offrant une qualité de vie rare entre calme, nature et verdure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932798929.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1975
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 148m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 592 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM139778
- Mise à jour 15/07/2026 à 02:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €
3 minQualité de connexion internet à Ammerschwihr (Haut-Rhin 68)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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