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Wissous (91320) - Maison - 4 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992787025135
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Vente Maison 4 pièces 56 m² Wissous (91320)

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Vente Maison Maison 2 chambres + bureau à Rénover ! Wissous Exclusivité
Vente Maison Maison 2 chambres + bureau à Rénover ! Wissous
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8 photos disponibles 

Description T4 à Wissous

Maison 2 chambres + bureau à Rénover !
Située en centre ville à proximité de la Mairie et de l' Eglise de Wissous, je vous propose ce parfait compromis entre l'appartement et la maison nichée au cœur d'une cour donnant un esprit village à proximité de Paris.

Cette maison de ville en Meulière nécessite des travaux de rénovation importants, mais permettra à ceux souhaitant lui donner une seconde vie de réaliser un projet alliant le charme de l'ancien et une rénovation au goût du jour.

Elle dispose en rez de chaussée d'une Terrasse donnant accès à la pièce de vie d'environ 20 m², en demi niveau supérieur un dégagement avec bureau (6m² environ), WC et Salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres.
En dépendance, vous disposerez d'un Cellier permettant de faire du rangement.

N'hésitez pas me solliciter pour venir la découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Surface terrain : 66 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 66 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1663834_10771
    • Mise à jour 28/06/2026 à 23:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    410 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    91 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    410 kWh/m² an
    Émissions
    91 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wissous (Essonne 91)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Daniel CONSTANTINO 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    190 000 €
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