Vente Maison 5 pièces 101 m² Freyming-merlebach (57800)

Maison individuelle au calme à FREYMING-MERLEBACH, avec 3 chambres et deux terrasses. Beau terrain de 1167 m², parfait pour une famille. Des travaux de personnalisation à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Située dans une petite impasse au calme, tout en restant proche des commodités, cette agréable maison individuelle de 101 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse idéalement exposée plein SUD.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse côté EST ainsi qu'au jardin.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un débarras.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grand garage 2 véhicules en enfilade.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec verger et d'un espace de rangement supplémentaire sous la terrasse.
Caractéristiques techniques :
Chaudière fioul Viessmann (1991)
Fenêtres avant en double vitrage (2001)
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, certaines menuiseries, et rafraichissement selon vos goûts), offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme et les espaces extérieurs.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892

Surface terrain : 1167 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON