Vente Maison 5 pièces 85 m² Freyming-merlebach (57800)

Cette maison mitoyenne, située en lisière de forêt, offre un vaste potentiel de rénovation. Profitez d'un grand jardin paysager et de deux belles chambres pour créer un espace à votre image, à proximité des commodités.

Nichée dans un cadre verdoyant en lisière de forêt, cette maison mitoyenne d'un seul côté, séduira les amateurs de charme authentique en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution que vous pourrez repenser selon vos besoins :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert actuellement un séjour lumineux, permettant la création d'une cuisine ouverte de type américaine. Dans son prolongement, une pièce anciennement utilisée comme chambre pourra si besoin être transformée en salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, située dans l'aile droite, offre la possibilité d'aménager des sanitaires. Un escalier mène également à une cave, idéale pour le stockage.
À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes et un cadre propice à la création d'un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale avec soleil couchant, véritable havre de paix en bordure de forêt. Un grand garage complète ce bien.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de bénéficier, selon conditions, des aides à la rénovation énergétique.
Située à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, cette maison saura séduire une clientèle attachée au secteur, qu'il s'agisse de familles souhaitant revenir aux sources ou d'investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Bien non soumis au DPE
Assainissement conforme (tout-à-l'égout)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955

Surface terrain : 626 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON