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Mosnac (17240) - Maison - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992787033147
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Mosnac (17240)

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Vente Maison MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, DEPENDANCE, JARDIN Mosnac Exclusivité
Vente Maison MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, DEPENDANCE, JARDIN Mosnac
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Vente Maison MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, DEPENDANCE, JARDIN Mosnac
12 photos disponibles 

Description T5 à Mosnac

MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, DEPENDANCE, JARDIN
Découvrez cette maison très bien entretenue à Mosnac, sans travaux à prévoir. Profitez d'un jardin arboré de 3000 m2, de 3 chambres avec parquet en châtaignier et d'un vaste sous-sol, dans un cadre calme et bucolique.

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle comprenant une cuisine équipée de 6.90 m2, un salon de 15.80 m2 avec sa cheminée, un séjour de 27.80 m2, 3 chambres de 9.40, 11.70 et 10.10 m2 avec un parquet en chataignier, une salle d'eau de 4.80 m2 ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol on trouve une buanderie de 30 m2, une chaufferie de 10 m2, un atelier de 28 m2, une cave de 14 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2. Une dépendance non attenante de 45 m2 ainsi qu'un jardin de 3000 m2 environ entièrement clos et arboré complètent ce bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les combles sont isolés et la toiture refaite il y a environ 25 ans. Le chauffage est au fioul et le portail électrique. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison très bien entretenue n'attend que vous pour poser vos valises. Située à la campagne dans un calme bucolique, venez la découvrir en contactant Sarah MAILLOCHAUD ou sur .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 210000 euros

Nom du négociateur : MAILLOCHAUD Sarah
Taxe foncière : 934 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 3165 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu SM4434JONZ-5471
    • Mise à jour 29/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    350 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    107 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    350 kWh/m² an
    Émissions
    107 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mosnac (Charente-Maritime 17)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG IMMO

    Agence immobilière à Mortagne-sur-Gironde (17120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    111 Avis

    LG IMMO

    Accueil

    94%

    Service

    95%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15818

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LG IMMO - Mortagne-sur-Gironde
       
     
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