Vente Maison 7 pièces 175 m² Saint-genis-de-saintonge (17240)

Cette maison charentaise, nichée dans un environnement paisible, offre un aménagement soigné avec une suite parentale, un salon convivial et un vaste espace à l'étage. Le terrain clos et arboré permet d'envisager de nombreuses possibilités.

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?

Nichée dans un environnement paisible, cette charentaise séduit par son aménagement et ses volumes généreux.

Le salon et son insert bois, invite à la convivialité. Cet espace de vie est complété par la cuisine et la salle à manger. Une suite parentale offre un confort de vie rare, tandis que l'étage dévoile de beaux espaces dont trois chambres, une belle pièce de 37 m² avec mezzanine, idéale pour un espace artistique ou détente.

À l'extérieur, le terrain clos, arboré ouvre le champ des possibles: jardin, espace animaux, coin détente avec terrasse et piscine. L'implantation actuelle et une seconde entrée sur le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde habitation pour un rapport locatif ou la division du terrain pour une revente en terrain constructible.

Au cœur du village de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison allie charme, confort, volumes et tranquillité. Commodités accessibles à pied :commerces, écoles, cinéma, crèche ..., le tout à 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, 15 minutes de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

Surface terrain : 1384 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON