Vente Maison 4 pièces 105 m² Longages (31410)

Profitez d'une maison neuve de 105m² à Longages, offrant un cadre de vie moderne. Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et 3 chambres confortables. Luminosité optimale et commodités à proximité, idéale pour toute la famille.

iad France - Isabelle Besson vous propose: Maison individuelle neuve de 105m², achevée en 2025, située dans la commune de Longages. Possibilité d'acquérir le terrain constructible à côté.

Cette maison à étage offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Un petit extérieur d'environ 100m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Attention, servitudes de réseaux et pylône électrique sur l'angle de la parcelle, d'où le prix.

Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour, (le tout 55m²), donnant sur la terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis. Egalement, une buanderie pratique avec les toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, se trouvent une salle de bain avec wc, 3 belles chambres de 12, 13 et 16m².

Cette maison est équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 2 splits de clim.

De plus, cette résidence est idéalement exposée au sud et à l'est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de la gare, du collège et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 201
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non