Vente Maison 7 pièces 179 m² Bouzy (51150)

Propriété rare dans un village charmant, offrant 179 m² avec 5 chambres et un atelier indépendant. Idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif, elle promet de révéler tout son potentiel. Cadre paisible à deux pas des grands axes.

iad France - Jennifer Leblanc vous propose: À découvrir au cOEur du charmant village de Bouzy, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant idéalement située à quelques minutes des grands axes reliant Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne.

Édifiée sur un terrain de 508 m², cette maison de village offre une surface totale de 179 m² et représente une belle opportunité de rénovation pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement locatif.

Un bien rare composé de deux habitations indépendantes plus un atelier.

* Maison principale 115 m²

Elle se compose de :

3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un cellier, un dressing, une cave en sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cour.

* Seconde maison de plain-pied 63 m²

Tout aussi fonctionnelle, elle comprend :

2 chambres, une salle d'eau, 1 WC, une cuisine équipée, un séjour, un grenier, une cave, une grange, un jardin avec cour.

* Un atelier indépendant aux multiples possibilités

Accessible directement depuis la cour sans passer par les espaces de vie, l'atelier indépendant constitue un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile : salon de coiffure, institut d'esthétique, bureau, activité libérale ou artisanale.

Un projet à fort potentiel.

Avec ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets et révéler tout son potentiel.

Un bien rare dans un village au charme préservé.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Superficie terrain : 508
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non