Vente maison de prestige 6 pièces 190 m² Soustons (40140)

Maison récente aux prestations haut de gamme, offrant un confort thermique optimal avec plancher chauffant. Profitez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un vaste espace extérieur aménagé. Performances énergétiques C.

iad France - Marina Courant vous propose: Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes
Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur/extérieur.
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Description détaillée
Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière
Cuisine aménagée haut de gamme
Cellier / buanderie attenant
2 WC

Nuit
3 chambres, dont 1 suite parentale
Possibilité d'aménager une 4 chambre selon besoins

Extérieurs & prestations premium
Grande terrasse en composite
Cuisine d'été
Espace détente
Garage + 4 places de stationnement

Piscine & équipements
Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m
Traitement par électrolyse
Volet de sécurité immergé

Performances & charges
DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich)
Gaz : env. 800 € / an
Électricité : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 2 000 € / an
Panneaux solaires : rendement 600 € / an

Atouts clés
Maison récente – RT 2012
Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi énergie)
Extérieurs parfaitement aménagés
Prestations premium et matériaux qualitatifs
Potentiel locatif saisonnier très intéressant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 800
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non