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Avrillé (49240) - Maison - 5 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992787060000
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Vente Maison 5 pièces 97 m² Avrillé (49240)

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Vente Maison Grande maison de ville T5 - jardin Avrillé
Vente Maison Grande maison de ville T5 - jardin Avrillé
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Vente Maison Grande maison de ville T5 - jardin Avrillé
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8 photos disponibles 

Description T5 à Avrillé

Grande maison de ville T5 - jardin
Découvrez cette grande maison T5 à Avrillé, au calme, avec jardin privé. Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d'Angers, et d'un programme certifié NF Habitat.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence.
Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles).
Nous vous présentons ce bien :

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :
Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres.
Commodités à pied.
Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs.
Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.
Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.
Stationnement inclus.
Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.

Nous consulter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 97m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM1679-BIENALAMER
    • Mise à jour 14/07/2026 à 02:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avrillé (Maine-et-Loire 49)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MON BIEN A LA MER

    Agence immobilière à Lamballe (22400)

    MON BIEN A LA MER - Lamballe
       
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    Spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, Mon Bien à la Mer sélectionne pour vous les meilleurs biens disponibles en bord de mer.
    Ayant adoptés les nouvelles technologies dans notre activité, nous vous proposons des vidéos en drone, visites virtuelles HD et des modélisations 3D de vos futurs appartements et maisons. Ces prestations modernes s'accompagne également d'un suivi complet, passant notamment par la conception sur-mesure de votre intérieur et une étude financière de votre projet.

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    MON BIEN A LA MER - Lamballe

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