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Champoulet (45420) - Maison - 8 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992787073633

Vente Maison 8 pièces 144 m² Champoulet (45420)

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Vente Maison Chaumière aux charmes d'Antan Champoulet Exclusivité
Vente Maison Chaumière aux charmes d'Antan Champoulet
Vente Maison Chaumière aux charmes d'Antan Champoulet
Vente Maison Chaumière aux charmes d'Antan Champoulet
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Vente Maison Chaumière aux charmes d'Antan Champoulet
19 photos disponibles 

Description T8 à Champoulet

Chaumière aux charmes d'Antan
Découvrez cette chaumière pleine de charme à Champoulet, un véritable havre de paix. Avec ses 2 chambres, son parc arboré et ses dépendances, elle est parfaite pour une famille cherchant le calme de la campagne. Habitable de suite.

A 1H30 de paris Sud par A77, chaumière aux charmes d'Antan, dans un petit village de la Puisaye.
Cette charmante résidence rustique au milieu de son parc arboré, un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, salon avec cheminée insert, salle d'eau/wc, petite véranda côté jardin.
Au 1er étage : deux chambres indépendantes, une salle de bains / wc, quatre pièces communes idéales pour des chambres d'enfants.
Chauffage central gaz. Double vitrage
Reliée au tout à l'égout.
Beau terrain arboré d'environ 1685m2 avec puits, terrasse dallée.
Dépendances et deux garages.
Habitable de suite. Cette demeure fera le bonheur d'une famille cherchant le calme de la campagne, village entouré de forêt.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 144m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1685 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7439-2007
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    430 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 375 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 375 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    430 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champoulet (Loiret 45)

    16% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Bonny-sur-Loire (45420)

    HEXAGONE IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
       
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