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Arquian (58310) - Maison - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992783902315
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Arquian (58310)

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Vente Maison Maison indépendante habitable de suite sur un beau terrain clos !! Arquian Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T5 à Arquian

Maison indépendante habitable de suite sur un beau terrain clos !!
Cette maison indépendante de 100 m² à Arquian, sur un terrain clos de 2835 m², offre un cadre de vie paisible entouré de nature. Lumineux séjour, 3 chambres, garage et dépendances récentes. Maison habitable de suite.

A seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté, entouré de vastes Forêts, étangs,

Caractéristiques de la maison :

Electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central.

Superficie du terrain : Environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager

Type de construction : Maison en pierre, habitable de suite

Pièces lumineuses :

Séjour, Cuisine, Salon, Chambre (avec des possibilités d'agrandissement), WC séparé

À l'étage : Couloir, Salle d'eau avec WC, Deux Chambres

À l'extérieur :

Garage, Atelier, Appentis

Dépendances récentes

Sous-sol

Cave

Puits

Autres informations :

Maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter Ermes DOS SANTOS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) (réf. 598237 )

Nom du négociateur : DOS SANTOS Ermes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2835 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035594431
    • Mise à jour 22/04/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arquian (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DOS SANTOS Ermes

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    126 000 €
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