Vente Maison 5 pièces 135 m² Le chambon-feugerolles (42500)

Maison familiale de 135 m² avec suite parentale et grande terrasse de 100 m², exposée sud sans vis-à-vis. Idéalement située au Chambon-Feugerolles, à 5 min de la n88 et du centre-ville, offrant confort et tranquillité.

iad France - Noémie Roche vous propose: Exclusivité - Le Chambon-Feugerolles (Loire – 42) : Maison construite en 1968, d'environ 135 m² habitables sur un terrain de 679 m².

Elle se situe dans un lotissement calme à 5 min de la n88 et du centre ville et à seulement 15 min de Saint Etienne.

Au 1er étage :

- L'entrée se fait sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m².
Ce séjour lumineux donne sur une terrasse d'environ 100 m², exposée sud et sans vis-à-vis.
- 3 Chambres d'environs 12 et 14 m² dont deux disposent de placard muraux afin d'optimiser le rangement.
- Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche à l'italienne.
- Un wc indépendant.

A l'étage inferieur :

- Une suite parentale d'environ 25 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain d'environ 6m².
- Un garage d'environ 43 m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Un espace buanderie d'environ 5m².

Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur neuve installée en mai 2025.

Opportunité à saisir : contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 679
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non