Vente maison de prestige 6 pièces 167 m² Soustons (40140)

Charmante villa de 167 m² nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue sur la forêt landaise. Profitez de ses terrasses, de son jardin et de sa piscine au sel. Espaces lumineux, confort moderne avec chauffage au sol et prestations de qualité.

iad France - Claire Dasquet vous propose: En quête d'espace et de tranquillité?...
Venez découvrir cette charmante villa nichée dans son écrin de verdure de 3000 m² et offrant une vue imprenable sur la forêt landaise.
À 5 minutes du centre-ville et 15 min des plages, vous serez sans nul doute séduits par les prestations et le confort de cette propriété de 167 m² habitables ( 208 m² au sol ).
En effet, elle est dotée d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte orientée SUD, baignant de luminosité avec accès au parc, ses terrasses, piscine et patio.
Côté nuit, le RDC propose 2 chambres avec placards, une salle de bains, 1 WC séparé et une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC.
À l'étage, une large mezzanine ouverte sur le salon vous mène aux 2 chambres supplémentaires dotées également de rangements ainsi qu'une dernière salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, cette villa de 2009 dispose d'un chauffage au sol avec PAC réversible ainsi que d'un poêle à bois, doubles vitrages avec volets roulants électriques. S'ajoutent un cellier/buanderie, une cave et un garage de 38 m² avec eau et électricité. Carport et grand parking de stationnement pour vos véhicules sont également présents.
Enfin, pour vos moments de détente et de convivialité , vous profiterez du jardin avec vue sur les pins. agrémenté de ses terrasses, son patio et sa piscine au sel sécurisée 10x5 .

Que dire de plus?...Contactez moi! Cette villa n'attend plus que vous...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 3000
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non