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Lamarque (33460) - Maison - 7 pièce(s) - 224 m² - Vente - Réf. 992787136337
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Vente Maison 7 pièces 224 m² Lamarque (33460)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 224 m² Lamarque (33460) Exclusivité
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vente Maison - 7 pièce(s) - 224 m² Lamarque (33460)
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11 photos disponibles 

Description T7 à Lamarque

Vaste maison de 181m² à Lamarque, avec un séjour lumineux de 38m² et une véranda conviviale. Profitez de cinq chambres, deux bureaux, et d'un garage sur un terrain calme et verdoyant. Idéale pour une famille à personnaliser!

En plein c½ur de Lamarque, cette maison de 181m² vous accueille avec une entrée généreuse qui ouvre sur un vaste séjour de 38m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons repas, tandis qu'une véranda avec barbecue prolonge le séjour, invitant la lumière du jour à s'infiltrer et créant un lieu de détente agréable. Deux bureaux, l'un de 10m² et l'autre de 8m², permettent de travailler à domicile ou d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins.

Côté nuit, la propriété propose cinq chambres aux dimensions variées de 11m² à 20m². La salle de bains au RDC et une salle d'eau supplémentaire à l'étage assurent le confort quotidien, complétés par deux WC distincts. Un cellier, un grenier, et un garage attenant de 19m² offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, loin du bruit urbain. Cette demeure, à rafraîchir selon vos goûts, sera parfaite pour accueillir une famille! Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 180


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 224m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3714_190
    • Mise à jour 04/07/2026 à 15:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lamarque (Gironde 33)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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