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Pauillac (33250) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992785535980
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Pauillac (33250)

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Vente Maison Maison en pierre apparente, proche du centre Pauillac
Visite virtuelle
Vente Maison Maison en pierre apparente, proche du centre Pauillac
Vente Maison Maison en pierre apparente, proche du centre Pauillac
Vente Maison Maison en pierre apparente, proche du centre Pauillac
Vente Maison Maison en pierre apparente, proche du centre Pauillac
8 photos disponibles 

Description T4 à Pauillac

Maison en pierre apparente, proche du centre
Idéale pour une famille, cette maison en pierre de 96 m² à Pauillac offre un beau jardin de 200m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des écoles et commerces, à ne pas manquer.

Située à Pauillac, cette maison en pierre située à proximité du centre ville est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun.

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 200m2, où l'on peut installer une piscine hors sol, terrasse et jardin potager. La présence de combles et d'une cave voutée et saine de 40m2 offre du stockage supplémentaire.

L'intérieur de la maison, construite en 1900, propose une surface habitable de 96 m². Avec 2 chambres, un salon, une cuisine, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. À noter que des travaux d'aménagement restent à finaliser (cuisine + cellier) sur cette demeure chauffée au bois et au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Surface terrain : 302 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Nord
    • Extérieur Surface terrain : 302 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1603225_25540
    • Mise à jour 01/07/2026 à 17:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pauillac (Gironde 33)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    25%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Rémy SADON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    150 000 €
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