Vente Maison 5 pièces 104 m² Amiens (80000)

Équilibre parfait entre modernité et confort, cette maison individuelle dispose d'une suite parentale, d'une cuisine Ixina neuve et d'un salon lumineux. Profitez d'un sous-sol complet, d'un jardin et d'une terrasse pour des moments conviviaux.

COUP DE CŒUR !

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et espace ? Découvrez cette superbe maison individuelle. Nichée sur une parcelle de 430 m², elle a été pensée dans les moindres détails.

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Vie de plain-pied : Une suite parentale indépendante d'une quinzaine de mètres carrés avec douche italienne et WC suspendu.

À l'étage : 3 chambres lumineuses de 12, 11 et 9 m² complétées d'une belle salle d'eau avec double vasques et WC suspendu.

La cuisine de vos rêves : Signée Ixina, neuve et entièrement équipée. Son îlot central et son plan de travail en quartz s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Le combo parfait pour vos soirées d'été !

Un espace de vie chaleureux : Un salon-séjour traversant et ultra-lumineux, sublimé par un poêle à bois Godin pour des hivers cocooning.

Le + ultra-pratique : Un sous-sol complet compartimenté en garage avec porte motorisée équipé d'un branchement pour votre véhicule électrique, laverie, cave.

Côté extérieur : Un joli jardin et une grande terrasse idéale pour les barbecues en famille et les moments de détente.

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, zéro travaux, rénovation récente et de qualité. Taxe foncière 2025 : 2170 €.

Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi !

Cette annonce référence 336478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHILDE OBRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant