Vente Maison 5 pièces 85 m² Amiens (80000)

Maison amiénoise à fort potentiel d'évolution, avec combles aménagés et plusieurs possibilités d'aménagement. Située à proximité des commodités, elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel. Prix : 150 000€

**Maison amiénoise – 85 m² – 5 pièces – potentiel d'évolution

Située à Amiens dans une rue a sens unique, secteur de l'avenue Foy, comprenant :

Salon/séjour avec belle hauteur sous plafond

Une cuisine pour repas et rangement

Une arrière-cuisine pour cuisson/vaisselle

2 chambres au 1er étage

Combles aménagés comprenant actuellement 2 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités :

chambres, bureau, dressing ou création d'un bel espace sous toiture

Salle d'eau avec douche et vasque

Wc séparé

une petite courette et une cave complète le bien

Maison saine

Double vitrage bois – chauffage gaz (ancien)

Dpe 'E'

travaux d'amélioration à prévoir qui permettront de valoriser pleinement le bien.

Proche toutes commodités et transports

* toutes offres cohérente sera étudiée*

** dernières photos pour suggestion d'aménagement virtuel**

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Cette annonce référence 327762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant