Vente Maison 4 pièces 62 m² Miramas (13140)

Maison de village de 2009 avec cour privée à deux pas du centre

L'alliance du confort et de la proximité. Découvrez cette maison de village construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant une architecture classique et fonctionnelle. Située dans un secteur calme à proximité immédiate du centre ville, elle est idéale pour ceux qui recherchent la praticité du tout à pied.

Les atouts du bien

Extérieur privilégié : Une cour intérieure de 22 m2, idéale pour profiter d un espace de vie extérieur facile à entretenir et à l'abri de l'agitation.

Qualité de construction : Maison bâtie sur vide sanitaire, un atout technique majeur pour l'isolation et la salubrité du bâti.

Côté nuit : L'étage dispose de 3 chambres accueillantes.

Salle d'eau : Une salle d eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne.

Fiche technique

Année de construction : 2009.

Chambres : 3.

Extérieur : Cour de 22 m2.

Les plus : Proximité immédiate du centre ville, vide sanitaire, aucun gros oeuvre à prévoir.

Cette annonce référence 336095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019.

Prix du bien : 197 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN TENA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant