Vente Maison 7 pièces 262 m² Bubry (56310)

Longère en pierre entièrement rénovée avec authenticité, offrant 5 chambres et une superbe pièce de vie de 60 m2. Vaste terrain de 8181 m2, 3 dépendances et confort moderne : un lieu de vie paisible et chaleureux.

Venez découvrir cette splendide longère en pierre entièrement rénovée dans les règles de l'art avec goût et des matériaux de qualités conservant l' authenticité de l'ancien et la performance du nouveau !

Venir la découvrir c'est tomber sous son charme !

A l'extérieur, ce vaste terrain de 8181 m2 permet de vivre au calme, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville de Bubry en quelques minutes en voiture.
3 dépendances, 1 hangar, 1 atelier , 1 four à pain, 1 puit raccordé sur les WC et le lave linge.

A l'intérieur, le charme opère dès les premiers pas dans la vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 équipée d'un poêle à bois.

Les poutres en bois et, certains murs en pierre laissés apparents procurent chaleur, bien être et authenticité.
L'espace cuisine - salle à manger est confortable avec plus de 49 M2, équipée également d'un deuxième poêle à bois. Cette magnifique cuisine vous propose des matériaux de qualités avec notamment son plan de travail en céramique, ses nombreux rangements, sa conception bien pensé avec son ouverture sur la terrasse et votre magnifique jardin.

Le RDC vous offre également :

- une généreuse suite parentale d'environ 49 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout aménagé avec gout et fonctionnalité.
- un WC
- un espace bureau
- une grande buanderie d'environ 26 m2.

Décourvons l'étage :

- une mezzanine lumineuse et spacieuse, idéale pour y faire une salle de jeu, un bureau ou autres chose...
- un chambre au style atypique de 21 m2 avec son plafond cathédrale qui vous procure un espace hors du commun
- trois autres chambres avec des volumes agréables d'environ 11 m2 chacune
- un WC
- une salle d'eau

La rénovation complète de cette maison vous assure un achat serein et en toute confiance.

POINT FORT :

VMC 2020
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Assainissement conforme de 2020
Taxe foncière 1900€
Volets solaire sur vélux motorisés
Fibre

Cette longère est bien plus qu'une maison c'est une histoire de vie a elle toute seule !

Venez la visiter et imprégniez vous de ce quelle a à vous raconter. Vous découvrirez son environnement unique, ses volumes de pièces incomparable, bref vous l'aurez compris elle est exceptionnelle !

Alors ne tardez pas appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Surface terrain : 8181 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON