Vente Maison 5 pièces 155 m² Guemene-sur-scorff (56160)

Située dans la charmante commune de Guémené-sur-Scorff (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m², nichée sur un terrain de 260 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces , elle offre un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste séjour/salon avec un poêle à bois, accès sur un joli petit extérieur clos.
À l'étage : deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son toilette, une salle d'eau, wc,
les combles de 45 m² offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins, une cave et un garage,
un terrain à bâtir avec son garage de 25 m², libre constructeur, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Double vitrage PVC, tout à l'égout .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Surface terrain : 1106 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON