Vente Maison 7 pièces 170 m² Grosbreuil (85440)

Cette maison familiale rénovée de 170 m² à Grosbreuil offre des volumes généreux, un bureau indépendant et un spa, le tout sur une parcelle de 1 460 m². Idéalement située près de Sainte-Foy, elle allie confort et modernité.

GROSBREUIL – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SAINTE-FOY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 170 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – 2 GARAGES – SPA – DPE B

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy STORNE vous propose cette belle maison familiale d'environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 460 m², idéalement située sur la commune de Grosbreuil, à proximité immédiate des commerces et services du bourg de Sainte-Foy.

Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre des prestations actuelles, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques (DPE B).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un espace bureau indépendant vient enrichir l'ensemble. Polyvalent, il pourra convenir à une activité professionnelle à domicile, à un espace télétravail ou encore être repensé selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé. Vous profiterez également d'un spa, idéal pour vos moments de détente tout au long de l'année.

Les prestations comprennent notamment :

Pompe à chaleur air/eau

DPE B

Volets roulants électriques

Portails motorisés

Équipements domotiques

Micro-station d'assainissement

Deux garages d'environ 22 m² et 25 m²

Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété

Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant espace, confort et modernité dans un environnement recherché entre campagne et littoral vendéen.

À découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jérémy STORNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8507183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Storne Jeremy

Précision localisation : Proximité Bourg de Ste Foy

Prix net vendeur : 387000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant