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Vente Maison 4 pièces 93 m² Les sables d olonne (85100)

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Description T4 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Maison de charme 94 m2 hab. tout proche de l'Océan
LA CHAUME - Très accueillante Maison de charme 94 m2 hab. env. parfaitement rénovée, avec goût et soin, au calme d'une impasse = salon/séjour lumineux, cuisine A/E, chambre & SdE + Espace indépendant complet (T2) avec salon (possible 3ème chambre) et cuisine, chambre & SdE. Terrasse bois + grand garage = 'coup de coeur' assuré, au plus près du rivage, proche dunes et plage de la Paracou !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 410000 euros

Nom du négociateur : GANNE Tatiana
Taxe foncière : 1055 euros

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 93m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 268 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu TM11440-1326
  • Mise à jour 11/09/2026 à 01:14

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
326 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
326 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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