Vente Maison 3 pièces 42 m² Bormes les mimosas (83230)

Découvrez ce maset T3 de 42 m² à Bormes Les Mimosas, offrant un jardin privatif de 63 m² et un cadre de vie privilégié. Profitez d'une belle résidence avec piscine et tennis, tout en bénéficiant d'un garage et de places de parking.

MAISONS A 325000EUR honoraires charges vendeurs

BORMES-LES-MIMOSAS ? CHARMANT MASET T3 AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE ET TENNIS

Au coeur de la magnifique commune de Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce séduisant maset T3 de 42 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature et douceur méditerranéenne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant.

A l'étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant une organisation idéale pour les séjours en famille ou la résidence principale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 63 m², véritable espace de détente, parfaitement exposé et propice aux repas en plein air. Le bien est équipé de double vitrage et de volets bois, renforçant son charme méditerranéen. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'installation d'une climatisation est tout à fait envisageable.

Côté stationnement, ce maset bénéficie d'un véritable atout avec un garage attenant ainsi que 2 places de parkings , permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

La résidence séduit par son environnement verdoyant, soigneusement arboré et fleuri, ainsi que par ses équipements de qualité comprenant une grande piscine et un court de tennisréservés aux résidents.

Les atouts du bien :

- Maset T3 de 42 m²

- Deux chambres à l'étage

- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte

- Deux WC

- Salle d'eau

- Exposition plein sud

- Jardin privatif de 63 m²

- Double vitrage et volets bois

- Possibilité d'installation d'une climatisation

- Garage attenant + 2 parking PRIVATIFS

- Grande piscine dans la copropriété

- Court de tennis

PISCINE

- Résidence arborée, fleurie et parfaitement entretenue

- Cadre de vie privilégié à Bormes-les-Mimosas

Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans l'une des communes les plus prisées du littoral varois.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 710 et ...970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 810 euros.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 810 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non