Description T4 à Sorbier
Maison 4 pièces 73.79m2 sur 1340m2 de terrain
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la campagne ?
Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison de campagne saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et arboré, elle offre un agréable cadre de vie où il fait bon profiter du calme environnant.
D'une superficie habitable de 73,79 m², la maison se compose d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour-salon lumineux de 28 m², de deux chambres situées en demi-étage, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Le grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison, offre un potentiel intéressant. Une partie a déjà été aménagée en chambre.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage actuellement utilisé en atelier avec chaufferie, une cave, un abri de jardin ainsi qu'un puits.
La maison bénéficie d'une charpente et d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement individuel devra être remis aux normes.
Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, un jardin agréable et un environnement préservé.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logementà consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel - Réf.950989
Nom du négociateur : CHALIN Corinne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1340 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930857922
- Mise à jour 02/07/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 575 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sorbier (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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