Vente Maison 6 pièces 164 m² Molsheim (67120)

Nichée dans le centre historique de Molsheim, cette maison rénovée de 143 m2 offre 5 chambres, un jardin et deux terrasses. Un espace indépendant de 32 m2 complète ce bien rare, assurant calme et proximité avec toutes commodités.

Molsheim - 163m2 - 5 Chambres - Jardin - Terrasse EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE HISTORIQUE MOLSHEIM - JARDIN - AU CALME 163 m2 - 5 chambres - double-séjour - grenier et dépendance en complément, possibilité de créer un studio, une chambre d'hôte, un local professionnel ou un cabinet libéral avec accès indépendant Laissez-vous séduire par cette magnifique maison qui fait partie de l'Histoire du centre-ville de Molsheim. Bâtie en 1722 sur un terrain de 2 ares, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, pour offrir aujourd'hui 163 m2 habitables et 139 m2 non habitables aménageables répartis sur 2 niveaux plus grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une buanderie, une cave/chaufferie, et une salle d'eau avec douche/vapeur et WC. Escalier bois et pierre apparentes. Au 1er étage : une grande cuisine entièrement équipée avec un accès à sa terrasse de 13 m2 orientée OUEST, un double-séjour traversant baigné de lumière , trois chambres et une salle de bains spacieuse avec grande baignoire d'angle, douche italienne et WC. Grenier sur les 3/4 de la surface de la maison, aménageable si vous le souhaitez. Vous emménagerez dans cette maison sans aucun travaux à réaliser. Un des nombreux points forts de ce bien sont les extérieurs : deux terrasses, l'une de 13 m2, l'autre couverte de 22 m2 et un espace jardin rare au centre-ville historique de MOLSHEIM. Vous souhaitez plus d'espaces ? Vous n'avez pas encore tout vu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant de 32 m2 pour répondre à vos besoins complémentaires : atelier, studio à louer, local professionnel, cabinet libéral, etc. La rénovation récente de ce bien lui permet également de répondre aux normes actuelles énergétiques avec un DPE noté D, pour contrôler vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. La situation en fait également un bien rare : en plein coeur du centre-ville vous bénéficierez de calme et de sérénité. Toutes commodités accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces du centre-ville et alentours, médiathèque municipale, mairie, restaurants, piscine de plein air, gare de Molsheim très bien desservie (15 min de Strasbourg). La maison est vendue avec sa place de parking privative attenante de 12 m2. Le porche d'entrée peut également accueillir une petite citadine. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 197
Année de construction : 1722
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : DEL_SNM25

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC