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Charny (77410) - Maison - 5 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992787175117
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Charny (77410)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Charny Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Charny
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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Charny
13 photos disponibles 

Description T5 à Charny

Vente Maison/villa 5 pièces
Découvrez cette maison familiale à Charny, offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un salon exposé Ouest avec cheminée. Profitez également de 2 jardins, d'un grand hangar et d'espaces de stockage. Parfaite pour bricolage et détente.

iad France - Loreen Arnaud vous propose: À Charny, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon - exposé Ouest - agrémenté d'une cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux beaux jardins, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un grand hangar, un box, une vaste cave et de nombreux espaces de stockage viennent compléter l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace ou de bricolage. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117.18
- Superficie terrain : 502
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 502 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2037277
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charny (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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