Vente Maison 5 pièces 89 m² Quimperle (29300)

Cette maison de 90 m², située au calme à Quimperlé, offre une belle vie de plain-pied avec accès direct à un jardin clos. Profitez de ses espaces lumineux, d'une véranda ensoleillée et de 3 chambres pour un cadre de vie paisible.

Située sur QUIMPERLÉ, quartier KERNEUZEC, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison construite en 1997, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur un agréable jardin clos d'environ 800 m², cette maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée offre une belle vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois ouvert sur une véranda exposée plein sud, une cuisine aménagée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie et garage d'environ 30 m². A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte du charme et du volume à l'ensemble. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Un garage indépendant d'environ 17 m² ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. * LES ATOUTS * - Vie de plain pied - Ecoles et commerces à pied - En Impasse - Nombreuses places de stationnement - Volets électrique - Convecteurs changés en 2017 - 2 Garages - Porte de garage motorisée - Une véranda - Tout à l'égout * SITUATION GÉOGRAPHIQUE* - 5mn à pied des écoles et commerces - 9min de la voie rapide - 20 min de Lann Bihoué - 20 min des plages - 25 min de Lorient - 38 min de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 796
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 581

Précision localisation : KERNEUZEC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Disponible immédiatement