Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint andre lachamp (07230)

authentique maison en pierres de 1890, récemment rénovée, offrant un cadre de vie rare sans vis-à-vis. un environnement préservé avec un terrain de 842 m² et une superbe terrasse de 30 m². un bien d'exception à découvrir.

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la nature ardéchoise et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierres de 1890 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité.

La propriété développe 72 m² habitables, complétés par une superbe terrasse de 30 m² en travertin, un garage de 23 m² et un terrain arboré de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et d'une source.

Les rénovations récentes incluent notamment le double vitrage, l'assainissement aux normes par micro-station, la remise à niveau de l'installation électrique, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs de qualité.

Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est immédiatement habitable.
Son potentiel d'évolution permet également d'envisager la création d'espaces supplémentaires.

Un bien confidentiel, idéal comme résidence secondaire de caractère ou pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
Réf : 26061240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26061240

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros