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Uzer (07110) - Maison - 6 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992785014347

Vente Maison 6 pièces 96 m² Uzer (07110)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 96 m² Uzer (07110)
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12 photos disponibles 

Description T6 à Uzer

Maison individuelle à Uzer avec un terrain attenant de 1490 m². Bien situé dans un secteur calme, elle offre un potentiel de rénovation avec de grands espaces. À vendre dès 165 000€ + honoraires.

A vendre à Uzer, Ardèche (07) - Une maison individuelle avec terrain attenant de 1490 m² - La maison a été construite en 1977 - Dans un secteur calme - Des travaux de rénovation sont à prévoir - Surface habitable : 39 m² et 96 m² - Rez-de-chaussée : Hall d''entrée 12,20 m², Salle d''eau avec WC 3,40 m², Pièces 16 m² et 23,70 m², Garage/Atelier 46,50 m² - Etage : Couloir de distribution 9,40 m², Bureau/Chambre 10,10 m², Cuisine 12 m², Salon/Séjour 28,60 m², Chambres 10,30 m², 9,50 m² et 9,60 m², WC indépendant 1,30 m², Salle de bains 5,20 m²
174 900 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Électricité.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/02/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 96m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1490 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 07068-746-174900.0
    • Mise à jour 16/04/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uzer (Ardèche 07)

    32% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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