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Braine (02220) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992787195202
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Braine (02220)

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Vente Maison Idéale pour une premiére acquisition . Braine Exclusivité
Vente Maison Idéale pour une premiére acquisition . Braine
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Vente Maison Idéale pour une premiére acquisition . Braine
12 photos disponibles 

Description T5 à Braine

Idéale pour une premiére acquisition .
Profitez d'un cadre de vie agréable à Braine avec cette maison de 117 m², offrant 5 pièces, un jardin et une terrasse. Idéale pour les familles, elle est proche des écoles et des commerces tout en garantissant tranquillité et fonctionnalité.

Située dans la charmante ville de Braine (02220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier assure la tranquillité , tout en restant accessible aux commodités essentielles.

Le bien s'étend sur un terrain de 260 m², comprenant un jardin avec terrasse . La maison de 117 m² se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de style , un salon/séjour, une cuisine équipée, et une salle de bain meublée, avec douche et baignoire, . L'étage dessert deux chambres , un bureau, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse à terminer avec poutres apparentes . une cave voutée, Une dépendance ou petit garage complète cet ensemble.

.L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux habitants en quête de quiétude et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aisne (02)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 260 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1542045_5822
    • Mise à jour 02/07/2026 à 23:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 957 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 957 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Braine (Aisne 02)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Philippe ESQUENET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    175 000 €
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