Description T8 à Fontenay-sous-bois
Maison familiale au calme, à proximité de toutes les commodités
Maison unique à FONTENAY-SOUS-BOIS, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec sa dépendance loft spacieuse, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Un cadre de vie lumineux et calme à découvrir.
FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A
Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme.
La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel.
La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC.
À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation.
Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie.
Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Surface terrain : 200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A
Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme.
La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel.
La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC.
À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation.
Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie.
Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Surface terrain : 200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1663699_10112
- Mise à jour 29/06/2026 à 23:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 860 €
3 minQualité de connexion internet à Fontenay-sous-bois (Val-de-Marne 94)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nathalie MERTZ GAY
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