Vente Maison 4 pièces 86 m² Cambieure (11240)

Maison à Cambieure de 2022 sous garantie décennale, située à environ 19 minutes de Limoux, 36 minutes de Carcassonne et 21 minutes de Castelnaudary.

Cette maison offre environ 86 m² habitables.

Elle se compose de :

un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², avec baie vitrée exposée plein sud

trois chambres allant d'environ 9 m² à 13 m²

une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire

un WC séparé

un cellier

Un garage à moto d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec un espace vert aménagé.

Vous y trouverez notamment de la lavande, du romarin, du thym, un amandier, un olivier, des rosiers ainsi que de la sauge.

Informations complémentaires :

DPE classé A

volets électriques

climatisation réversible

double vitrage

fibre optique

chauffe-eau thermodynamique

Maison récente, fonctionnelle et peu énergivore.

Prix : 189 000 € HAI

Merci de vérifier votre financement avant toute visite.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.

Cette annonce référence 336664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 44 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATTHIEU OCHOTNY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant