Vente maison de prestige 7 pièces 184 m² La baule escoublac (44500)

Cette maison familiale au coeur du Domaine de la Ville Halgand offre un cadre de vie rare et calme, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. 5 chambres, jardin spacieux et commodités complètes, un bien d'exception.

LA BAULE-ESCOUBLAC - DOMAINE DE LA VILLE HALGAND Maison familiale 184,09 M2, catégorie C, exposition EST - SUD - OUEST, dont 112 M2 en rez de chaussée avec 2 chambres, dressing, salle de bains, cabine douches, cuisine de 19 M2, aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, douche. Le salon, séjour avec cheminée , largement ouvert sur un terrain de 789 M2, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose de 5 chambres dont 2 de plain pied, à l'étage, possibilité d' aménager une sixième chambre. Un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs dans le jardin, viennent compléter l'ensemble . Parfaitement entretenue, la maison, séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité des plages, commerces et gare. Une maison rare sur le marché de La Baule , idéale pour une résidence principale ou secondaire , dans un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte Bauloise . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.21
Surface terrain : 789
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PO2630

Précision localisation : DOMAINE DE LA VILLE HALGAND

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 813302 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros