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Vente Maison Le Pouliguen  maison 166m² - 3 GARAGES Le pouliguen
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Vente Maison Le Pouliguen  maison 166m² - 3 GARAGES Le pouliguen

Vente maison de prestige 7 pièces 166 m² Le pouliguen (44510)

598 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 680 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60230155_695-ND
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:18
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/04/2026

Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le pouliguen

Le Pouliguen maison 166m² - 3 GARAGES
Découvrez cette maison familiale au Pouliguen, alliant confort et espace, avec un appartement indépendant parfait pour accueillir vos proches. Profitez d'un terrain de 680 m² et de nombreuses possibilités d'évolution.

Au Pouliguen, maison EVOLUTIVE de construction traditionnelle comprenant de plain-pied : un salon déplafonné, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc attenante, une mezzanine avec accès direct à une belle chambre bénéficiant d'une double exposition. En prolongement de la maison, un appartement aménagé à l'étage comprenant une pièce de vie et une chambre vous permettent d'accueillir en toute indépendance famille et amis... en rez-de-chaussée de cette aile de la maison, un garage avec porte motorisée cabine de douche et wc.. Une autre dépendance ainsi qu'un préau et un double garage séparé permettant de garer 2 voitures supplémentaires ... Derrière sa façade classique, se dévoilent de beaux volumes qui sauront vous surprendre et vous offriront de belles possibilités d'évolution.

Surface séjour : 36.87
Surface terrain : 680
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2224

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 578500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.