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Cholet (49300) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992787213796
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Cholet (49300)

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Vente Maison CHOLET - maison DE PLAIN PIED Cholet
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9 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

CHOLET - maison DE PLAIN PIED
Découvrez cette maison de plain-pied de 2020, idéale pour une vie familiale. Sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que son vaste terrain, en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel dans un environnement recherché.

Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des chemins de balade, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant votre intimité. Une vaste buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain , parfait pour les enfants, ou simplement pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 431
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 415

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1955 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 431 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60736480_755
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    A
    Classe Énergie
    31 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2021

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Cholet - Augereau Immobilier

    Agence immobilière à CHOLET (49300)

    VIVRE ICI Cholet -  Augereau Immobilier - CHOLET
       
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    VIVRE ICI Cholet -  Augereau Immobilier - CHOLET

    VIVRE ICI Cholet - Augereau Immobilier

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