Vente Maison 5 pièces 121 m² Sion-sur-l'océan (85270)

Charmante maison ancienne à Sion-sur-l'Océan avec vue mer depuis l'étage. Composée de 3 chambres et 5 pièces, elle offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux déjà chiffrés et un cadre privilégié à proximité de la plage.

iad France - Emilie Milcent () vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT RARE AU COEUR DE SION SUR L OCEAN

Plage des 5 Pineaux, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme qui séduira les amateurs de belles rénovations et de caractère.

Dès l'entrée, vous apprécierez son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer, véritable atout de cette propriété.

La majorité des ouvertures a déjà été rénovée, constituant un investissement important déjà réalisé. Des travaux complémentaires ont été chiffrés afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, sans pour autant être tous indispensables à une occupation immédiate du bien.

Les atouts :
Maison ancienne pleine de charme
Vue mer depuis l'étage
Trois chambres
Jardin clos
Menuiseries en grande partie rénovées
Travaux déjà étudiés et chiffrés

Emplacement recherché proche du littoral

Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 394
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non