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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 2 pièce(s) - 201 m² - Vente - Réf. 992788116736
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Vente Maison 2 pièces 201 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

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vente Maison - 2 pièce(s) - 201 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Nouveau
vente Maison - 2 pièce(s) - 201 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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vente Maison - 2 pièce(s) - 201 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Description T2 à Saint-hilaire-de-riez

3 MAISONS À CONSTRUIRE DE 67 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, IDÉALEMENT SITUÉE, 2 PIÈCES.

Construisez votre maison dans un secteur résidentiel à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité de la mer. Ce projet vous offre un cadre privilégié avec un terrain généreux de 1 489 m².

Cette maison à bâtir dispose de deux chambres, une cuisine et une salle de bains pour vous offrir un espace de vie confortable et adapté à vos besoins.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès et offrant une organisation simple de l'espace.

Elle bénéficie d'une grande parcelle pour profiter pleinement de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité de l'océan Atlantique, à environ 4,5 kilomètres. La commune offre un cadre agréable et propose plusieurs établissements scolaires à moins de cinq minutes à pied, comme l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon et l'école primaire privée mixte Le Marais Bleu. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est également accessible à moins de cinq minutes en voiture. Vous trouverez par ailleurs des commerces et services à proximité immédiate.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour 584 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à vous adresser à Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il vous accompagnera pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 201m2.
Nombre de pièces : 2.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 156900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 156 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 577 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 5 rue Gautté 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Référence : NR2560887_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 201m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1489 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1041059_1005150_3800169
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-hilaire-de-riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

    LMP CONSTRUCTEUR - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
       
     
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    LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
    LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
    Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

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    • 2 pièce(s), 201 m²

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