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Roanne (42300) - Maison - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992787222813
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Roanne (42300)

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Vente Maison Maison Roanne 6 pièce(s) 110 m2 Roanne
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Vente Maison Maison Roanne 6 pièce(s) 110 m2 Roanne
Vente Maison Maison Roanne 6 pièce(s) 110 m2 Roanne
12 photos disponibles 

Description T6 à Roanne

Maison Roanne 6 pièce(s) 110 m2
Située en bord de Loire, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres et un terrain arboré de 700 m². Idéale pour une famille, elle dispose de nombreux atouts comme 2 garages et une cuisine équipée.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à proximité du centre-ville de Roanne et en bord de Loire, cette maison élevée sur deux niveaux, offrant environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour , une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et la seconde disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits, d'une grande cave, de deux garages et d'un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain AUBRET, , ou votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 700
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4430

Précision localisation : Bord de Loire - Rivage

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1356 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 700 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60704734_4430
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
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    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    165 000 €
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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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