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Roanne (42300) - Propriété/château - 8 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992788311433
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Vente Propriété/Château 8 pièces 225 m² Roanne (42300)

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Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
Vente Propriété/Château Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42) Roanne
15 photos disponibles 

Description T8 à Roanne

Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42)
Charmante propriété construite en 1830, offrant 225 m2 habitables et une piscine hors sol sur un terrain arboré de 1966 m2. Idéale pour une vie paisible à proximité de Roanne, elle dispose de 5 chambres et d'un bel espace de vie.

A 5 kms de Roanne , vous serez sous le charme de cette propriété de 225 m2 habitables construite aux environs de 1830 , comprenant au rdc un grand hall d'entrée desservant pièce de vie avec coin cuisine de 38 m2 , beau salon avec cheminée de 37 m2 , bureau , wc , chaufferie avec chauffage central au gaz de ville avec chaudière gaz à condensation , à l'étage , couloir , 5 chambres , dressing , salle de bain , wc , salle d'eau , grenier , piscine hors sol avec pool house , tout à l'égout , le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1966 m2 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) (réf. 611241 )

Nom du négociateur : BALLANDRAS Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 225m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1966 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830039539191
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BALLANDRAS Dominique

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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