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Talairan (11220) - Maison - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. WI177346548
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Vente Maison 3 pièces 75 m² Talairan (11220)

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Vente Maison Jolie maison de village, 75 m2, avec terrasse sans vis-à-vis Talairan
Vente Maison Jolie maison de village, 75 m2, avec terrasse sans vis-à-vis Talairan
Vente Maison Jolie maison de village, 75 m2, avec terrasse sans vis-à-vis Talairan
Vente Maison Jolie maison de village, 75 m2, avec terrasse sans vis-à-vis Talairan

Description T3 à Talairan

Jolie maison de village, 75 m2, avec terrasse sans vis-à-vis
Dans le joli village de Talairan dans l'Aude (11220), situé à 25 min de Lézignan-Corbières, 40 min de Narbonne et Carcassonne, 1h15 de Perpignan, moins d'1h de la mer et 1h30 de l'Espagne !
.
École, crèche, poste, bibliothèque, épicerie et bar restaurant dans le village. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnées sont accessibles depuis le village, avec belles vues sur les Corbières.
.
Cette charmante maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 50 m2, avec cuisine ouverte. Un grand puit de lumière au plafond rend la cuisine très lumineuse.
Un bel escalier en marbre, bois et fer forgé mène au premier étage.
.
Au premier, se trouvent deux paliers pouvant servir de bureau ou coin lecture, une salle d'eau et une chambre fermée. Le palier donne sur une terrasse sans vis à vis. Un deuxième escalier mène dans une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, avec vue sur les toits.
.
Double vitrage, radiateurs électriques à inertie.
Belles boiseries dans toute la maison.
Cheminée.
.
115000€
.
Venez la découvrir !
Lieu : Aude (11)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 75m2 environ
  • 2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 20 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177346548
  • Mise à jour 03/06/2026 à 15:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Talairan (Aude 11)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Julie-Éléonore M.
Talairan (11220)

Membre depuis 2 mois

 

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Julie-Éléonore M.
Membre depuis 2 mois

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