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Nailloux (31560) - Maison - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787344030
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Vente Maison 3 pièces 65 m² Nailloux (31560)

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Vente Maison maison Nailloux Exclusivité
Vente Maison maison Nailloux
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Vente Maison maison Nailloux
Vente Maison maison Nailloux
6 photos disponibles 

Description T3 à Nailloux

maison
Emplacement privilégié à Nailloux pour cette maison chaleureuse avec jardin. Elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une place de parking. Un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Située à Nailloux, dans un quartier résidentiel récent, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone commerciale du Village des Marques.

Notre agence est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un séjour lumineux exposé à l'est, ouvrant sur un agréable jardin arboré.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres situées de part et d'autre de la maison, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative devant la maison

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.


Numéro de mandat : 4623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 33.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158928
    • Mise à jour 04/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 819 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 819 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jean Jaurès

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    172 Avis

    Citya Jean Jaurès

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    77%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14522

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jean Jaurès - Toulouse
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Jean Jaurès - Toulouse

    Citya Jean Jaurès

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